Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist für viele Menschen ein großes Ziel. Eine Immobilie stellt eine bedeutende Form der Altersvorsorge dar. Zudem symbolisiert sie persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Diese Aspekte sind starke Beweggründe dafür, dass viele nicht länger Miete zahlen und von einem Vermieter abhängig sein möchten. Was passiert, wenn plötzlich eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ins Haus kommt? Oder wenn die Miete erhöht wird? Solche Sorgen gehören für Eigentümer einer Immobilie der Vergangenheit an. Du hast die Freiheit, nach Belieben zu renovieren und zu gestalten. Verwirkliche deinen Traum vom eigenen Zuhause und genieße die Freiheiten, die damit verbunden sind.
Wie du zum Immobilienbesitzer wirst
Egal, ob du eine bestehende Immobilie erwerben oder ein neues Haus bauen möchtest – es gibt zahlreiche Aspekte zu berücksichtigen. Daher ist es wichtig, die Planungen mit Bedacht und Sorgfalt anzugehen. Hier sind die vier wichtigsten Tipps für angehende Eigenheimbesitzer zusammengefasst.
Eine gut geplante Finanzierung ist entscheidend auf dem Weg zum Eigenheim. Eine gängige Faustregel besagt, dass der Kaufpreis einer Immobilie mindestens zu 30 Prozent durch Eigenkapital gedeckt sein sollte. Den restlichen Betrag kannst du über einen Immobilienkredit bei deiner Hausbank finanzieren. Achte darauf, mögliche finanzielle Spielräume zu prüfen und staatliche Förderungen zu nutzen. Besonders bei energieeffizienten Häusern kannst du von attraktiven Vorteilen profitieren. Bei Tarif Check kannst du Kredite bequem vergleichen.
Nachdem der finanzielle Rahmen abgesteckt ist, solltest du dich auf die Suche nach einem passenden Standort machen. Die Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan sind entscheidende Faktoren für dein Immobilienprojekt. Nimm dir die Zeit, die du brauchst, um die Angebote sorgfältig zu vergleichen und zu analysieren.
Bei der Suche nach Unterstützung ist es ratsam, auf erfahrene Partner zu setzen. Du kannst dich an etablierte Bauträger, Architekten oder Generalunternehmer wenden. Vielleicht sind auch renommierte Fertighausanbieter eine gute Option? Bei der Auswahl der Dienstleister solltest du nicht auf einen zuverlässigen rechtlichen Beistand verzichten. So kannst du sicherstellen, dass alle Verträge fachkundig geprüft werden.
Möchtest du ein Massivhaus, ein Holzhaus oder ein Fertighaus? Dabei spielen nicht nur deine persönlichen Vorlieben eine Rolle, sondern auch Aspekte wie Energieeffizienz, zu erwartende Kosten und Qualität. Unabhängige Experten können dir wertvolle Unterstützung bieten, wenn du auf Nummer sicher gehen möchtest. Übrigens: Auch der Versicherungsschutz ist von Bedeutung. Prüfe vor dem Baubeginn oder dem Erwerb der Immobilie, ob du ausreichend abgesichert bist oder ob Handlungsbedarf besteht.
Und vielleicht sogar selbst bauen? Dann solltest du dich unbedingt mit dem Thema Baufinanzierung befassen. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck kannst du dir schnell und unkompliziert einen Überblick zur Baufinanzierung verschaffen:
